El PDU se libra del tamaño de vivienda Los ciudadanos expresaron sus dudas en los tres días de
Consulta
Pública. Una casa de una sola planta puede edificarse en una dimensión
máxima de 40 metros cuadrados. (Israel Leal/SIPSE) Óskar Mijangos/SIPSE CANCÚN,
Q. Roo.- El Programa de Desarrollo Urbano (PDU) no define, por ejemplo, cuántos
metros cuadrados puede ocupar una vivienda porque no está en su competencia, en
cambio, ese aspecto sí lo define el Código de Edificación de Vivienda (CEV) de
la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), mismo que indica que una casa
habitación de una sola planta puede edificarse en una dimensión máxima de 40
metros cuadrados, señala Santy Montemayor Castillo, directora general del
Instituto de Planeación de Desarrollo Urbano (Implan). El PDU es el documento
que establece la forma en que debe de crecer la ciudad, pero en el aspecto de
densidad con respecto a los niveles. Montemayor Castillo recalcó en qué
aspectos del crecimiento de la ciudad tiene injerencia el PDU 2014-2030,
aclarando las dudas de los ciudadanos que participan activamente en la Consulta
Pública. Señaló que durante los tres días de Consulta Pública, los ciudadanos
expresaron sus dudas con respecto a los tipos de uso de suelo y a la sobredensificación
de algunas zonas, la mayoría por lo que se enteraron del PDU 2013-2030, que fue
aprobado por la anterior administración y derogado por la actual.
Niveles de edificios El
PDU que fue revocado permitía la edificación en la zona hotelera de 24 mil
nuevos cuartos para los siguientes 15 años, en promedio, mil 600 por año, cifra
estipulada sin un estudio previo. El PDU 2013-2030, que fue realizado por el
Implan que encabezó Eduardo Ortiz Jasso, no contemplaba nomenclaturas y
segmentación por supermanzanas, manzana y lotes en la zona de hoteles; y
reglamentaba que los edificios para las avenidas Cobá y Xcaret, desde el
kilómetro cero hasta la avenida Kabah, serían como máximo de 60 niveles. TOMADO
DE NOVEDADES DE QUINTANA ROO MEXICO
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