MENOR DINAMICA EN LOS ULTIMOS 10 AÑOS Casi la mitad de las
viviendas sociales se construyeron en la década del ’80 - PLANES DE VIVIENDA.
Este año la Provincia firmó para la
En mayo de 1977 se creó a través de la Ley Nacional Nº
21.581 el Fondo Nacional de la Vivienda, un instrumento para financiar la construcción de casas a un
costo social que permitiría a la población acceder al sueño del techo propio.
Si bien sucesivas normas fueron modificando
esta herramienta que dota de recursos a los institutos provinciales de
viviendas, la finalidad continúa vigente en la actualidad.
El Fonavi está integrado
con recursos provenientes de un porcentaje del Impuesto a los
Combustibles Líquidos, los recuperos de las inversiones en las provincias y los aportes de las propias jurisdicciones.
“Las transferencias de los recursos a las jurisdicciones
revisten el carácter de automáticas, distribuyéndose, a medida de su
acreditación, conforme los coeficientes de distribución determinados en el
artículo 5° de la Ley 24.464”, según consigna en la página oficial de la
Subsecretaría de Desarrollo Urbano y la Vivienda del Ministerio de
Planificación Federal.
Este aporte es fundamental para la política habitacional de
cada jurisdicción. En Corrientes, según estimaciones extraoficiales el déficit
asciende a unas 20 mil casas. Sin embargo, la dinámica de construcción a través
de estos fondos prácticamente se presenta estancada en la última década, de
acuerdo con las estadísticas oficiales del Consejo Federal de la Vivienda.
Si bien es arbitrario establecer parámetros por años y no
por períodos gubernamentales, puesto que se encuadra en una política
habitacional, es necesario señalar que el pico máximo de edificación de
viviendas se registró en la provincia con el regreso a la democracia. La ciudad toma forma
En 1983 se erigieron 3.242 unidades habitacionales y en los
‘80, un total de 18.101. Gran parte de este lapso, bajo el gobierno de José
Antonio Romero Feris, en la Presidencia de Raul Alfonsin , Fueron años en que
comenzaron a formarse grandes complejos habitacionales en la ciudad de
Corrientes Capital como las llamadas Mil Viviendas y Laguna Seca. Hoy, puntos
emblemáticos y populosos del ejido urbano. Precisamente el segundo pico se
puede observar en 1987 con la construcción de 2.938 unidades habitacionales.
Se trató de un momento histórico cuya dinámica estuvo
interrumpida entre 1991 y 1993, período que coincidió con las intervenciones
federales. Los gobiernos constitucionales fueron buenos para la política habitacional.
En 1994 se observó el tercer pico con la edificación de 2.501 casas a través
del Fonavi. La construcción floreció en la segunda mitad de los ‘90. En ese
entonces la fisonomía de la ciudad de Corrientes Capital se extendía hacia el
Sur con la construcción de complejos como el barrio Doctor Montaña y parte del
Pirayuí, también conocido como el viejo.De
la primavera a
la desaceleración
Esta segunda primavera superó la crisis de 1999 con la
destitución del gobierno de Pedro Braillard Poccard y se extendió hasta 2002,
con la renuncia del presidente Fernando De la Rúa. Ese año, de acuerdo con los
registros del Consejo Federal de la Vivienda, se erigieron 1.528 y de allí se
observa una curva descendente.
Desde 1977 a 2002, se construían aproximadamente 1.500
viviendas del Fonavi por año. En 2003 se evidenció una especie de parate, al
menos en los gráficos, cuando el número descendió a 383 casas y este fue el
año, en esa última década, en que más unidades se construyeron.
Las cifras no asomaban las 400 viviendas. En 2007, se
contabilizaron 83 casas y en 2010, 44. En 2012 creció a 357 unidades. Cabe
aclarar que estos fondos se complementan con programas federales de vivienda.
Entre ellos se pueden mencionar, el Federal de Construcción que cuenta con
varias etapas, Mejor Vivir, Mejoramiento Habitacional e Infraestructura Básica,
Federal de Emergencia Habitacional. TOMADO DE EL LITORAL DE CTES AR
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