Ley de tierras:
evalúan cambiarla o derogarla La norma, sancionada en 2011, restringe la venta
de campos a extranjeros
Fernando Bertello El Gobierno está trabajando en un borrador
para realizar cambios en la ley de tierras, sancionada en 2011, y que introdujo
fuertes restricciones para la venta de campos a extranjeros. Según dijo a LA
NACION Martín Borrelli, subsecretario de Asuntos Registrales del Ministerio de
Justicia y Derechos Humanos, organismo donde funciona el Registro Nacional de
Tierras, se están estudiando modificaciones a la ley. "Estamos estudiando
una modificación que todavía está en etapa de borrador. Tenemos la intención de
introducir cambios", confirmó el funcionario nacional. Borrelli señaló que
no puede aún anticipar cuáles serán esas modificaciones porque se está
trabajando en ellos. En tanto otra fuente señaló que incluso directamente
podría analizarse la derogación de la ley. "Macri ya dio el visto bueno
para que esto también pueda hacerse", dijo la fuente, que pidió reserva de
su nombre. Hace unas semanas, representantes de las inmobiliarias rurales se
reunieron con funcionarios de Agroindustria y luego con el Registro Nacional de
Tierras. Allí llevaron su inquietud para que se adecúe la ley, ya que, según
coincidieron, desde su implementación se frenaron inversiones por parte de
extranjeros. Según la ley, se estableció el 15% como límite a toda titularidad
de dominio o posesión de tierras rurales en el territorio nacional, provincial,
y departamental o municipal. Por esa norma los titulares extranjeros no pueden
adquirir más de 1000 hectáreas cada uno, o su equivalente en la zona núcleo
(definida para el norte bonaerense, sudeste de Córdoba y sur de Santa Fe).
Mientras tanto, una misma nacionalidad no puede superar el 30 por ciento de la
propiedad. El gobierno de Cristina Kirchner había fomentado esa ley con el
supuesto de frenar una fuerte extranjerización de tierras. Pero tras un censo
de titularidad que se realizó a través del Registro Nacional de Tierras
Rurales, surgió que 15,8 millones de hectáreas pertenecían a extranjeros. En
rigor, se trata del 5,93% sobre un total de 267,6 millones de hectáreas,
incluyendo rurales, mineras y otras actividades. Además, en ese momento también
se reveló que ninguna provincia excedía el límite en materia de tenencia. En
tanto, entre los que aquí tienen más tierras figuran primeros los
estadounidenses. Los propietarios de ese origen son poseedores del 1,13% de las
tierras rurales del país, con un total de 3.042.680, 69 hectáreas. Luego les
siguen los italianos (2,3 millones de hectáreas) y, en el tercer puesto, los
españoles (2,1 millones de hectáreas), entre otras nacionalidades. De acuerdo
con fuentes del sector inmobiliario rural, la adecuación de la ley es lo que el
Gobierno podría hacer porque es algo que depende de su propia acción. "Se
podría trabajar sobre la reglamentación o sobre un decreto de adecuación.
Creemos que se podría flexibilizar la ley, lo que alentaría inversiones,
desarrollos en el interior y se reactivarían economías regionales que se habían
frenado", precisó un operador inmobiliario. Según algunos operadores, una
alternativa podría ser trabajar para que el 15% de límite para toda titularidad
pueda elevarse al 30 por ciento. "También habría que trabajar sobre la
redefinición del concepto de extranjeros, porque la ley es clara para personas
físicas, pero ambigua para personas jurídicas", contó.
En condiciones de
venderse Algunos operadores creen que en determinadas provincias deberían
mejorarse también las equivalencias para que se puedan adquirir más hectáreas.
Vale recordar que los gobiernos provinciales de Corrientes, Santiago del
Estero, Catamarca, Salta, Jujuy, Córdoba y Santa Cruz aún no presentaron sus
equivalencias a la denominada zona núcleo. Según la ley actual, los titulares
extranjeros tienen prohibido poseer tierras con cuerpos de agua de envergadura
y permanentes. Para algunos expertos eso es restrictivo. En este contexto, en
el mercado creen que hay 20 millones de hectáreas que están en condiciones de
venderse a extranjeros. En procura de
una flexibilización El podio Los extranjeros
que aquí tienen más tierras son los estadounidenses (1,13% de las tierras
rurales del país, con un total de 3.042.680, 69 hectáreas). Les siguen los
italianos (2,3 millones de hectáreas) y, en el tercer puesto, los españoles
(2,1 millones de hectáreas). Disponibilidad
Según la ley, los titulares extranjeros tienen prohibido poseer tierras con
cuerpos de agua de envergadura y permanentes. Para algunos expertos eso es
restrictivo. En el mercado creen que hay 20 millones de hectáreas que están en
condiciones de venderse a extranjeros Borrador "Estamos estudiando una modificación
que todavía está en etapa de borrador", dijo Martín Borrelli,
subsecretario de Asuntos Registrales del Ministerio de Justicia y Derechos
Humanos – TOMADO DE LA NACION DE AR - NOTA : lo de los italiano es coincidente
con la política de Italia, que elige Senadores, de la región, en esta momento es Claudio Zin, lo que significa que Italia
considera como un territorio propio a
America Latina, los senadores representan territorio, no asi los
diputados que representan al pueblo.
No hay comentarios:
Publicar un comentario