Avanza la transición del Tiro Federal hacia un parque
educativo y de investigación
Se eligió al ganador del concurso de ideas para el
desarrollo edilicio y paisajístico del predio; las
obras empezarían a fines del
año próximo
Valeria Musse El futuro parque tendría un corredor verde
como eje central y edificios alrededor
El futuro parque tendría un corredor verde como eje central
y edificios alrededor. Foto: GCBA
El futuro Parque de la Innovación, que se construirá en gran
parte del predio de Núñez donde hoy funciona el Tiro Federal, ya tiene un
diseño tentativo que será analizado por el gobierno porteño con el objetivo de
que el desarrollo comience a ejecutarse a fines del próximo año. La propuesta,
del arquitecto Alberto Varas, ganó un concurso de ideas no vinculante: incluye
inmuebles para ámbitos educativos y de investigación, residencias para
estudiantes, nuevos espacios verdes y un puente peatonal que conectará con
Ciudad Universitaria, entre otros.
Luego de que la Legislatura aprobara la creación de la
Agencia de Bienes Sociedad del Estado, la primera medida que se adoptó fue la
recuperación del terreno de 16 hectáreas situado en el cruce de las avenidas
Del Libertador y Udaondo, cedido hace décadas al Tiro Federal.
Pese a las opiniones encontradas respecto de esta
iniciativa, finalmente se decidió dividir el lote. En la parte trasera del
predio, 12 hectáreas se transformarán en un centro de investigación, educación
y desarrollo de tecnología aplicada a distintas actividades, como salud,
agroindustria y nanotecnología. Ayer se premió al ganador del concurso de ideas
en el que participaron 45 participantes. Su proyecto, según se informó, es el
que más se acerca a la idea oficial para esa superficie, que deberá tener un
65% de espacio verde y público y sólo el resto, edificable.
Varas diseñó un master plan a partir de un eje peatonal,
denominado "valle verde", que cruza longitudinalmente las 12
hectáreas del futuro parque, rodeado de inmuebles; incluyó un paseo a lo largo
de Udaondo, de similares características al que bordea al Polo Científico de
Palermo, y un puente que cruzaría sobre las vías para conectar con Ciudad
Universitaria y el Río de la Plata. También algunas plazas, bicisenda y
terrazas verdes.
Los edificios, en tanto, ocupan 38 parcelas sobre el 35% de
la superficie restante. Allí podrían convivir laboratorios, instituciones
públicas y privadas, residencias estudiantiles y hasta comercios. La Ciudad
conservará 60.000 m² para destinarlos a emprendimientos afines a la
investigación; en tanto, la inversión privada contará con otro tanto de espacio
propio. "La porción de terreno que queda a nuestro cargo servirá para
protegerlo del mercado inmobiliario", explicó a LA NACION Álvaro García
Resta, subsecretario de Proyectos del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
porteño.
El jurado que evaluó el proyecto de Varas valoró la
intención del arquitecto de integrar el Parque de la Innovación con el campus
universitario de la UBA, superando las barreras que hoy mantienen apartada a
esa zona, caracterizada no sólo por los miles de estudiantes, docentes e
investigadores que transitan por allí a diario sino por la existencia de una
reserva natural a la vera del río.
La mudanza del Tiro
Mientras se define cómo será el proyecto final del parque -a
mediados de 2017 se llamará a licitación con el objetivo de iniciar las obras
entre fines de ese año y comienzos de 2018- desde la Ciudad afirman que avanzan
las conversaciones con las autoridades del Tiro Federal para reubicar sus
actividades, más allá de que la entidad deportiva conservará las tres hectáreas
del predio actual funciona el edificio declarado monumento histórico.
El gobierno ofreció mudar la mayor parte de las
instalaciones del Tiro a un terreno ocioso situado a la vera de la
desembocadura del arroyo Medrano, también en el barrio de Núñez.
Como parte de la división de las 16 hectáreas del lote de
Del Libertador y Udaondo, la parcela que da sobre la primera avenida será
vendida para emprendimientos inmobiliarios. El 20% del dinero obtenido por la
transacción de esa hectárea y media -donde se construirán torres con destino
comercial y residencial- será utilizado para solventar gastos de la integración
sociourbana de la villa 31-31 bis de Retiro; el dinero restante estará
destinado a obras de infraestructura en el Parque de la Innovación.
La propuesta ganadora del concurso tiene tres etapas para su
puesta en marcha. Si se lleva a cabo este proyecto, lo que todavía debe
analizarse, primero se comercializaría el inmueble con frente sobre Del Libertador.
TOMADO DE LA NACION DE AR
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